离婚房产如何过户给一方

2024-11-16

在处理离婚后房产过户至单方事宜时，首要步骤便是由当事人双方就财产分割达成统一共识并且签署相应的法律文件，以明确地产所属权的归属问题。若因诉讼途径而造成离婚结果，则需遵循法庭胡审理判决执行。紧接着双方应共同携带有效的身份证明、离婚证书、经协商一致的离婚协议或者法院裁决书以及房产所有权证件等重要资料，前往相关部门进行产权过户申请手续。在此过程里，可能还将涉及支付相关税费，例如契税等等。
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想要办离婚房产过户到一方那里的话首先得咱们两个人都同意离婚，把这事达成一致并且做好书面约定。如果是通过法院判的离婚，那就直接按照那个法院的判决去做就是了。接下来咱们俩拿着自己的身份证件、离婚证书、写的离婚协议或法院的判决、还有那个房子的房产证这些东西，要一起跑到咱们房子所在的那儿的房地产登记中心去办过户手续。在这个办理过程里头可能还得交点儿税费啥的，比如说契税之类的。
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解析：
好离婚了想把房子过户给对方怎么办？先得两个人好好商量，签个协议，明确这个房子到底归谁。要是你们俩通过法院离的婚，那就按照法院判的来办。接下来就是带上相关证件和资料去办理过户。准备什么？看看下面这些：你们的身份证、离婚证书、离婚协议书（或者刚才说的那个法院判决书）、还有房产证等等，当然还少不了钱因为过户肯定得交点税费不是吗，比如契税之类的。这些东西都准备好了以后，就可以去你房子所在的地方的不动产登记中心办理过户手续。别忘了可能还得排队等候，不过放心时间不会太久。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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