夫妻离婚房子还有贷款怎么办
夫妻在面临婚姻离异的情形下，若房产尚有贷款未偿清，其处理之法，通常有以下几种途径可供选择。若两位当事人能够就相关事宜达成共识，则可以决定将房地产的所有债务继续由其中一位承担并全权取得房屋的所有权，而向另一方支付适当的补偿；亦或可携手联手出售该房产，且将售房所得的资金尽数用以清偿房产的贷款，继而对剩余部分进行合理的分配。然而，如果经过充分沟通后还是无法达成共识的话，那么法院将会根据财产的状况以及当事人的财务能力、未成年子女的抚养责任等诸多要素进行深度分析和评估后，作出最公平公正的裁决。因而，从常态来看，多数情况为获得了房产所有权的那一方，仍需继续承担贷款的偿还义务，同时向另一方支付相应的房产折价费用作为补偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻俩要离婚了，那他们名下的房子还有贷款怎么办，通常来说有下面几个解决办法。首先如果你们两个能坐下来谈妥的话，就可以商量着看看谁愿意接手还贷款，然后拿走房子这个大头，另外一个人得到些现金补偿就好；当然两个人要是都想卖掉房子的话，也不是不行把卖房得来的钱先用来还清贷款，剩下的部分再商量怎么分就行。但是如果你们两个之前没能达成协议，那么法院就要根据你们两个的经济实力、孩子的抚养问题等等各种因素来做出最后的判决。大概率上说，拿到房子的那个人会继续负责还贷款，同时也要给另一个人一定的现金补偿作为房子的折价。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻离异房贷未清，常见解决方案包括：双方协商同意，一方可保留房产并承担还款责任，另一方获得补偿；或共同卖房还贷，余款再行分配。若无法达成共识，法院将根据双方经济能力、孩子抚养权等因素进行裁决。通常情况下，得房者需继续还贷，同时支付对方适当的房屋折价。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫当两个人手牵着手去办理离婚手续，但是房产上还欠着银行的钱这个时候应该怎么处理，其实大致上就那么几个法子。首先要是你们俩都能坐下来好好商量的话，那就最好了。你们自己定个主意，比如说这个人愿意接着还房贷，然后他就拿着房子住，另外一个人就给他一些其他的补偿。或者是说，干脆直接把房子卖掉拿到钱以后先把欠银行的钱还清，剩下的再平分。当然如果你们俩商量不好，那就得找法官来裁判了。这个法官会根据你和你的伴侣的整体财务状况孩子谁来管等等一系列因素来做出最终的判断。大体上说来，那个最后得到房子的人就得接着还贷款，同时还要给对方一些房子折价的钱。
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