农村的房屋过户要哪些手续

2024-12-19

农村房屋过户需提交特定证明材料并遵循一系列手续。包括农村集体经济组织同意转移的证明和村民会议决议的证明材料，双方需携带身份证、户口本等相关证件到村委会办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权变更必须依法登记才能生效。
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农村宅基地房屋过户，应首先确保满足过户条件，然后提供必要的证明材料以确认权属。过户流程包括提交申请、审批、缴纳相关税费等环节。具体采用哪种方式需视情况而定，如条件是否成熟、所需证明材料是否齐全等。
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农村房屋过户的主要流程包括：双方签订合同并准备齐全材料，向房管部门申请测绘与评估，缴纳契税并获得税单，最后提交至房管部门审批并完成缴费后取得相关证明。对于继承或赠与等特殊情况，还需提供额外的证明材料。在办理过程中，务必遵守相关法律法规，确保手续完备。

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