自建房屋面积大于审批面积，该如何处理？

2024-12-30

当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的，如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况，再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处到了之后就会被视为违章建筑，则会被要求限期的进行拆除。农村自建房的审批条件有哪些1、没有住房的农户；2、原有住房破旧需要改造或拆除建新；3、达到法定婚龄的农户分户后，没有住房的；4、原有住房破旧需选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体；5、其他符合住房条件的。
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向当地规划部门询问
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你好，依据土地和房管部门发证为准

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